Призраки на площади Героев

«Сейчас движение через площадь напоминает очередной сезон шоу «Остаться в живых», - обсуждают сегодня горожане ситуацию на площади Героев. - Легче проехать на авто, тебе на капот авто могут попасть только с одной стороны, ну или трамвай въедет тоже с одной стороны. Водителям трамваев надо как-то умудриться смотреть одновременно в две стороны, чтобы не сбить пешеходов, а потом еще не попасть в ДТП с авто. А для пешехода это вообще полоса препятствий, где цена победы - собственное здоровье или жизнь».

Что происходит на центральной площади Каменского – может видеть каждый желающий. В апреле здесь, прямо на месте клумб в точке пересечения трамвайного полотна маршрутов №№1 и 4 с проезжей частью проспекта Свободы, были установлены заборы. За заборами началось таинственное строительство, по виду – каких-то павильонов. Такие павильоны в последние годы как грибы начали расти по всему Каменскому. Население и даже специалисты по старой привычке называют их МАФами – малыми архитектурными формами, хотя официально этот термин уже не применяется.

фото: По документам, устраивающим городскую власть Каменского, на этом месте еще с прошлого года находится «многофункциональное сооружение».

МАФы появляются на остановках общественного, теперь  непонятно - то ли транспорта, то ли питания, на тротуарах оживленных улиц – везде, где есть свободные на вид или освобожденные от прежних киосков участки городской земли.

Что именно строится за высокими заборами? Об этом горожанам никто не сообщил. На заборах по закону должны быть таблички с информацией о строительстве – о самом объекте, его заказчиках и строителях. Но когда это застройщики в нашем городе уважали закон и подчинялись ему?..

«Стало понятно, почему Каменское занимает высокое место в рейтинге самых прозрачных городов Украины. Всё дело в том, что в этом городе много прозрачных зданий!» – прокомментировал таинственное строительство на площади Героев известный в Каменском адвокат Иван Переверзев. На днях он рассказал в социальных сетях, подкрепив свои слова документами, что строится на оживленном дорожном пересечении.

Если верить документам, в том месте, где сегодня высятся заборы, а еще вчера были газоны, с мая 2020 года находятся «многофункциональные строения» площадью 132 квадратных метра. Но, если верить своим глазам, никакого строения в этом месте нет, и в недавнем прошлом не было. Здесь вообще не было строений. Потому что архитекторы и строители прошлого понимали: есть центральная площадь города, есть транспортная развязка с трамваем и пешеходами – должна быть нормальная видимость для участников движения…

«Здание-призрак» принадлежит частной фирме «Укрконсалтинг груп». Это ООО, если верить данным официальных ресурсов, занимается предоставлением юридических услуг, а также торгует в розницу фармпрепаратами и медицинскими товарами.

Вспомните, дорогие читатели: как уже неоднократно писала газета «Событие», в Каменском есть приближенный к городской власти инвестор и меценат из «Фонда развития Каменского», бизнесмен Иванов. У которого помимо прочих интересов, есть и бизнес по торговле медикаментами. А у городской власти Каменского с прошлого года есть свой бизнес-проект: торговля медикаментами через сеть новосозданных коммунальных аптек. Возможно, посреди площади Героев как раз и строится новая аптека.

История о невозможном или незаконном

«Даже не знаю, чей воспаленный мозг мог до такого додуматься?! Об архитекторе города после вот такого вообще и вспоминать не хочется», - прокомментировал новостройку на площади Героев общественный активист Игорь Ильков.

Впрочем, хотя бы вскользь о городских архитекторах Каменского упомянуть надо. Потому что, если верить документам городской власти, то в Положении о городском управлении градостроительства и архитектуры написано, что это управление обязано обеспечивать «обеспечение соблюдения законодательства в сфере градостроительства и архитектуры».

О схеме, по которой в городе происходит возведение павильонов-призраков, газета «Событие» писала много раз. В общих чертах, делается это так. Готовится пакет документов, согласно которым на облюбованном месте уже якобы находится объект недвижимости – например, «многофункциональное сооружение». Даже не киоск, не временное сооружение – нет, капитальное строение! Потом эти документы подаются на сессию городского совета как основание для выделения владельцу призрачного «строения» участка земли под его якобы существующей недвижимостью. И на выделенном фактически под фальшивые градостроительные документы земельном участке быстренько строится тот самый МАФ, которые все теснее обступают центральные районы Каменского.

Именно горуправление архитектуры «рассматривает предложения субъектов градостроительства относительно намерений застройки земельного участка соответственно градостроительной документации». То есть, если верить Положению, принятому городским советом Каменского, то застройщики, перед тем как возводить свое «многофункциональное сооружение», должны были предоставить в городское управление архитектуры целый пакет документов, обосновывающий застройку. Горуправление архитектуры должно дать застройщику градостроительные условия и ограничения для проектирования объекта строительства. Городские архитекторы разрешают геодезическую съемку на местности, необходимую для проектирования будущего объекта.

Посмотрим теперь, что получается или, точнее, не получается у городских архитекторов – в горуправлении градостроительства и архитектуры Каменского, где за наши деньги трудится 11 менеджеров.

Получается, что в недалеком прошлом некие владельцы ООО «Укрконсалтинг груп» обратились в городское управление архитектуры с заявлением о намерении застроить земельный участок в самом начале проспекта Шевченко – там, где сегодня стоят таинственные заборы. Архитекторы проверили документацию застройщика – он должен был показать какие-то документы, дающие право распоряжаться указанным земельным участком. А земельный участок потенциальному застройщику мог выделить только городской совет. И вот прямо тут начинаются несуразности с коррупционным запахом!

Напомним, в 2020 году участок, по документам, уже был застроен многофункциональным сооружением, то есть земля должна была быть выделена еще до 2020 года. Но в архиве решений городского совета Каменского до 2020 года нет решения о выделении этого участка земли застройщику. Значит у городских архитекторов тогда не было оснований разрешать застройщику строить на площади Героев многофункциональные строения площадью 132 квадратных метра.

Тем не менее, кто-то изготовил документы, по которым это многофункциональное сооружение в прошлом году уже существовало!

И даже имело почтовый адрес: проспект Тараса Шевченко, 4в. Адрес этот, кстати, тоже должно присваивать горуправление архитектуры. То есть, менеджеры от архитектуры считали, что здание-призрак на центральной площади города реально существует! И так же считали депутаты городского совета Каменского, выделяя этот участок земли как под уже существующим капитальным зданием. Никто из менеджеров и депутатов не знал, что на самом деле зданий на площади Героев нет?!..

А если знали, то почему поступили так, как будто «многофункциональное строение» существует в реальности?..

Если никаких таких сомнительных действий городские архитекторы и депутаты не совершали – значит, на площади Героев происходит банальный самозастрой.

Тогда почему самовольное строительство до сих пор не пресекла полиция?

Городские активисты, борющиеся не первый год с самозастроем, на прошлой неделе вызывали полицию заявлениями о самовольных работах на площади Героев. О реакции полиции до сих пор ничего не известно…

Есть еще один тревожный нюанс застройки клумб на площади возле транспортной развязки. Это проблема безопасности дорожного движения.

«Согласно ДСТУ, минимальный треугольник видимости для дорог такого типа - 85 метров. Должностные лица, поставившие свои подписи в разрешении на установку там МАФов совершили преступление, которое обязательно приведет к трагедии», - прокомментировал стройку владелец интернет-провайдера, чьи камеры уличного наблюдения используют и полиция Каменского, и население.

Теоретически, полиция должна была бы напомнить застройщику и городским менеджерам-архитекторам о недопустимости строительства там, где это мешает обеспечению безопасности дорожного движения. Да и городские архитекторы должны понимать это. Теоретически.

«Сначала нужно проскочить пешеходку и попасть в туннель испытаний. Дальше, если вы удачливый игрок, вы избежите встречи с трамваем, ну и напоследок - слепое выскакивание на дорогу перед авто...» - описал впечатления пешехода от пересечения проспекта Шевченко возле трамвайных остановок общественный активист Игорь Ильков.

Грустная и дорогая «визитка» Каменского

Центр города – его «визитная карточка», - говорят и чиновники, и политики. Если рассматривать с этой точки зрения центральные проспекты Каменского – Свободы и Шевченко, получается грустное зрелище.

фото: «Лицо» города – первое, что видят гости, приехавшие в Каменское.

На проспекте Свободы мы сегодня наблюдаем наскоро склепанные конструкции в замощенном брусчаткой сквере от площади Освободителей до проспекта Аношкина. В начале весны на этих конструкциях уже меняли поломанные плитки. Пока непонятно, что будет с газонами вдоль трамвайного полотна и проезжей части проспекта Свободы. Там сегодня – пустырь с вытоптанными населением тропинками поперек сквера. Если в ближайшее время на газонах не появится зелень – солнце высушит землю, и ветер погонит по проспекту тучи земляной пыли. И дышать этой пылью будут как раз прохожие и посетители расположенных в сквере детских площадок.

фото: Из-за непродуманного водоотведения в сквере проспекта Свободы дождевая вода размывает грунт газона посреди зеленой зоны. Вымытый грунт потом попадает на брусчатые аллеи сквера и засоряет городскую ливневую канализацию.

Ближе к центру города проспект еще с 90-х годов превращен в базар с питейными рядами. В ряду разнокалиберных торговых павильонов и заведений общественного питания новые МАФы на площади Героев выглядят логичным продолжением базарно-распивочной темы. То есть, если ехать вниз по проспекту Свободы, то Каменское предстает глазам гостей как вытоптанная и запыленная базарная площадь, утомленная бесконечной ярмаркой.

По проспекту Каменского который год происходит бесконечное переукладывание брусчатки вдоль трамвайного полотна. Началось это, как помнят читатели, еще во времена мэра Сафронова с перекрестка возле «Технополиса» - и пошло-поехало!.. Камни вылетают – их укладывают снова. Брусчатка на переходах и вдоль трамвайных рельсов трескается и рассыпается – ее меняют. Сделанные кое-как пешеходные переходы становятся плотинами для дождевой воды – их разбирают. И так продолжается уже несколько лет, и все это делается за деньги горожан-налогоплательщиков.

фото: Центр города Каменского – площадь Героев, постепенно проваливается под землю.

Вдоль трамвайных остановок в самом начале проспекта Шевченко территория огорожена забором. Похоже, внутри скоро начнется какое-то строительство. Возможно, на месте аллеи живых каштанов по документам уже существует какое-нибудь капитальное здание-призрак.

Так что если двигаться к центру Каменского со стороны частного игрового комплекса «Заря», то город выглядит как прибежище неисправимых бракоделов, и ничего не видящих вокруг, некомпетентных или коррумпированных управляющих.

Со всех сторон город выглядит как место обитания равнодушных к будущему, на все согласных жителей.

Вот такая у нас с вами, дорогие читатели, общая «визитная карточка».