Чтобы вникнуть в суть происходящего сегодня, необходим небольшой исторический экскурс. Напомним, с 1 июля 2015 года вступил в силу Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Новым законодательным документом было предусмотрено три основных варианта содержания и обслуживания многоквартирных жилых домов. Это создание ОСМД, заключение договора на обслуживание дома с выбранной жильцами фирмой, ЖЭКом или другой структурой, и назначение компании- управителя местной властью.

Увы, несмотря на глобальное возмущение работой структур ЖКХ, движение по созданию обществ совладельцев многоквартирных жилых домов массовым не стало. Почему так, случилось, заслуживает отдельного разговора.

Второй вариант (заключение договора на обслуживание дома с выбранной жильцами фирмой, ЖЭКом или другой структурой) в Каменском почему-то был полностью проигнорирован. Никакой информации о структурах, конкурирующих за право принять дома на обслуживание, у горожан не было, поэтому никто нас ни о чем и не спрашивал.

И хотя второй вариант был указан законодателями как запасной, т.к. он предусмотрен для тех, кто так и не смог самоорганизоваться до 1 июля 2016 г., но в Каменском, именно этот вариант почему-то стал основным. Причем созданному согласно решению горисполкома №242 от 13.09.2016 коммунальному предприятию УКОЖФ, сразу было передано более 1600 многоэтажек, от БАМа до левобережья. Вопрос каменчан, могло ли одно жилищное предприятие быть эффективным управителем на такой территории, пока что остается без ответа. И вот что обращает на себя внимание. Тарифы жилищно-эксплуатационных предприятий, которые обслуживали каменчан до управляющей компании, были более-менее понятными для потребителей. Как правило, они градировались только в зависимости от этажности, а также, от того - кирпичный дом или панельный.

Вновь созданное КП УКОЖФ разработало новые тарифы для каждого конкретного дома в отдельности. Как сказано в тексте решения исполкома Каменского горсовета 11.10.2016 № 291, которым эти тарифы были утверждены: «в зависимости от услуг, которые фактически должны предоставляться для обеспечения надлежащего санитарно-гигиенического, противопожарного, технического состояния домов и сооружений и придомовых территорий». В итоге, жильцы двух домов-близнецов, что по ул. Живописной, построенные по одному проекту, сданные в эксплуатацию в один и тот же день, вносят плату по разным тарифам. Чем они руководствовались при этом, остается только догадываться.

Решением исполкома КГС от 24.01.2018 №9 (в ред. решения исполкома КГС от 27.04.2018 №120), тарифы были пересмотрены, разумеется, в сторону увеличения. Но сам принцип остался неизменным. Поиск информации тарифов для конкретного дома, лично мне напомнил поиск Кощеевой смерти из известной детской сказки (Помните, как главному герою предстояло подстрелить зайца, из которого вылетела утка, из утки нужно было извлечь яйцо, а в яйце найти иголочку).

Если на сайте Управляющей компании кликнуть ссылку «Тарифы», откроется окно, где следует отыскать кнопку «подробнее». Но если вам не знакома бухгалтерская программа «XL», получить нужную информацию, касающуюся вашего дома, вряд ли получится. Правда, есть еще один способ - найти на сайте горсовета соответствующее решение. Там вы уведете 12 «додатків», каждый из которых представляет собой объемную таблицу с домами определенной этажности. Потом надлежит в длиннющем списке отыскать свой дом. Кстати, список домов почему-то подается не в алфавитном порядке, а по принципу, понятному разве что его создателям.

Но и это еще не все. В тарифной таблице тоже разберется не каждый. Она содержит 21 колонку с цифрами. По логике вещей, последняя колонка должна содержать итоговую тарифную сумму. Однако там значится: «Всього тариф для перших поверхів, без технічного обслуговування та електроенергії ліфтів, з ПДВ, грн,». А если вы сравните «итого» в таблице и сумму тарифа в платежке, то обнаружите, мягко говоря, несоответствие.

К примеру, итоговая цифра тарифной сетки, утвержденной горисполкомом, по дому, обратившегося в «Событие» читателя, составляет 1,57 грн, а в платежке значится, что за каждый квадратный метр площади своей квартиры, Иван Максимович должен внести на счет Управляющей компании 4,65. В доме, где я живу, тариф в платежке тоже на 2,56грн больше, чем утверждено горисполкомом. Подобная тенденция и в других домах, которые выборочно проверяли в «Событие».

P.S.

- Как узнать жильцам, за какие именно услуги начисляется квартплата в их доме и как проверить правильность этих начислений?

- Как формируется итоговая сумма платежа за услуги, предоставляемые КП УКОЖФ?

- Почему сведения в платежках потребителей, существенно отличается от информации, утвержденной соответствующим решением горисполкома?

С этими и другими вопросами, «Событие» обратилась в форме официального запроса в КП УКОЖФ.

Продолжение следует.

Больше новостей на сайте «Моє місто Кам'янське»

Для вас статья: «Город, принесенный в жертву» Кто ощущает себя жертвой, ведет себя, как жертва – тот и будет жертвой. Так говорят знатоки человеческой натуры.

Вам будет интересно :«Зарплата главы Укрпочты Смелянского на 24 тысячи долларов больше, чем у главного почтмейстера США», а так же «Пенсія в Україні: народжені у 1980-90-х її не отримають»