Пеня за «коммуналку»
Самыми большими статьями расходов для большинства украинцев являются траты на питание и оплату жилищно-коммунальных услуг. С 1 ноября прошлого года цена на газ для населения выросла на 22,87%. В себестоимость так же включены «взносы на регулирование» в размере 0,078%, которые идут на финансирование регулятора. То есть население не только обеспечивает достойную жизнь менеджерам НАК «Нафтогаз», но и содержит НКРЭКУ.
Действующий Кабинет министров Украины своим постановлением предусмотрел рост цен на газ для населения в три этапа. С 1 мая 2019 года цена на газ автоматически будет откорректирована и составит 80% от базовой рыночной цены. А это значит, что цена голубого топлива для населения может вырасти ещё на 15,2%.
А уже с 1 января 2020 года предполагается, что НАК «Нафтогаз» будет продавать голубое топливо по так называемой рыночной цене. В итоге цена газа для населения подрастет еще на 25%. В общей сложности цена на газ для населения может вырасти на 77%.
Так как основной составляющей в тарифе на отопление и горячую воду является газ, то с ростом цены на него практически такими же темпами будут расти цены на тепло.
Цена электроэнергии для населения с 1 июля текущего года, если будет введен «полномасштабный рынок электроэнергии» может увеличится на 20,5% в 2019-м, на 19,5% — в 2020-м и на 20% — в 2021 году.
В 2019 году планируется сокращение социальных нормы потребления жилищно-коммунальных услуг, что приведёт к существенному сокращению субсидиантов.
Правительство также отчиталось перед МВФ, что отменило для граждан, которые не получают субсидии, механизм рассрочки при оплате за централизованное отопление (но такая норма на сегодня еще действует). Украинцы не смогут платить во время отопительного сезона только половину стоимости за услуги отопления, а вторую часть заплатить в летний период.
Пеня за долги по оплате коммунальных услуг
Уже сегодня долги украинцев за «коммуналку» достигла 69 млрд гривен.
С 1 мая вступил в силу новый Закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах" (далее Закон), который был принят еще в 2017 году, но его вступление в силу несколько раз переносилось. Закон предусматривает начисление пени за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Об этом говорится в статье 26 Закона.
Законом определено, что начисление пени начинается со следующего рабочего дня после истечения предельного срока уплаты за услуги. То есть пеня будет начисляться при просрочке оплаты услуг уже за апрель с 21 мая. При этом ее не будут начислять тем, кому государство задержало выплаты по льготам и субсидиям или же зарплату. Правда, для этого нужно документальное подтверждение.
Пеня будет начисляться только на новую задолженность. Закон обратной силы не имеет. Однако предприятия-поставщики услуг могут трактовать документ по-своему.
Платить дополнительные суммы придется, если сумма долга составит более 340 гривен. Тогда ежедневно будет начисляться еще 0,01% от суммы задолженности.
Размер пени должен быть заранее прописан в договоре с поставщиком услуги. Если с поставщиком услуги нет договора, то и пеня начисляться не может. Таким образом, пеня за просрочку коммунальных платежей может начисляться на ту сумму долга, которая образуется с момента заключения соответствующего договора с поставщиком услуги.
Особенности заключения договора о предоставлении коммунальных услуг
С 1 мая 2019-го в течение года жильцы многоквартирных домов (совладельцы) должны будут принять решение о модели организации договорных отношений с исполнителем коммунальных услуг и заключить с ним договоры о предоставлении таких услуг (централизованная поставка холодной и горячей воды, водоотведение, централизованное отопление, вывоз мусора).
При этом совладельцы многоквартирных домов обязаны заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг не позднее, чем в течение одного года со дня введения в действие этого закона, то есть не позднее чем до 1 мая 2020 года.
Если же совладельцами не будет определена модель организации договорных отношений, то с каждым совладельцем будут заключены индивидуальные договоры о предоставлении коммунальной услуги. При этом старый договор на оказание услуг будет действовать до тех пор, пока не будет заключен новый.
Стоить отметить, что с операторами газо- и электроснабжения необходимо заключать лишь индивидуальный договор. Теперь газовые службы обязаны за свой счет установить потребителям соответствующие счетчики.
В Украине по состоянию на 1 октября насчитывается 180 416 многоквартирных домов. ОСМД созданы только в 29 751 доме, или в каждом шестом. И почти в половине многоквартирных домов до сих пор не избрана форма управления. А еще в 48 435 многоквартирных домах (26,8% от общего количества) управление осуществляют управляющие. Таких менеджеров или самостоятельно избирали совладельцы домов, или назначал по результатам конкурса орган местного самоуправления. То есть, при желании, таким управляющим мог стать каждый.
Таким образом, у жильцов есть возможность выбирать себе управляющих. Появится и реестр управляющих.
Кандидатура на должность управдома будет утверждаться на общих сборах совладельцев дома.
Абонплата за предоставление коммунальных услуг
Законом предусмотрено введение абонентской платы за горячую и холодную воду, отопление и вывоз мусора. За остальные услуги - электроэнергию и газ - ее не нужно платить.
Размер абонплаты будет определяться по формуле:
Коэффициент расхода х Минимальная з/п х 2,58
- Коэффициент расхода за горячую воду и центральное отопление – 0,004;
- Коэффициент расхода за холодную воду – 0,0035;
- Коэффициент расхода за вывоз мусора – 0,0015;
Прекращение предоставления коммунальных услуг
Закон дает разрешение отключать коммунальные услуги за неуплату в течение 30 дней со дня получения потребителем предупреждения от исполнителя услуги. Предупреждение должно быть отправлено рекомендованным письмом не ранее следующего рабочего дня после истечения срока оплаты коммунальной услуги.
Кроме того, к потребителям могут прийти представители предприятий-поставщиков услуги для сверки квартирного счетчика. Если их не пустят в квартиру, то они имеют все законные основания отключить собственника квартиры от внутридомовых систем.
Закон также позволяет коммунальщикам прекращать предоставление услуг тем потребителям, которые отказались заключать с ними договоры. Однако здесь следует помнить о том, что жители не освобождаются от оплаты коммунальных услуг, полученных ими до подписания соответствующего договора.
В свою очередь потребители могут пожаловаться на коммунальщиков за нарушение условий договора (безосновательное отключения от коммунальных услуг).
Предусмотрены штрафы предприятиям-поставщикам коммунальных услуг, если те прекратят предоставление услуги незаконно.
Согласно Закону, газ или электричество отключать нельзя, а другие услуги – можно. Как это будет делаться на практике, пока непонятно
Популярное
Як працюватиме громадський транспорт в Кам'янському на Великдень та у поминальні дні
11:17, 1 май 2024
16:14, 26 апр 2024
У Кам'янському відбулось засідання щодо пошкоджених внаслідок російських обстрілів будинків
08:37, 1 май 2024
19:09, 9 июл 2024
Топ обсуждаемых
КОММЕНТАРИИ — 0