Цена тепла – главная интрига

Как всегда, в ожидании отопительного сезона, главной интригой становится стоимость услуг отопления. Тем более, что сегодня в разных районах Каменского эта стоимость будет различной – в зависимости от источника этого самого отопления.

Например, с прошлого отопительного сезона, по решению городской власти, на левобережном жилом массиве Каменского услугу центрального отопления предоставляет КП «Каменская теплоснабжающая компания». Эта самая коммунальная компания недавно обратилась в исполнительный комитет городского совета Каменского с просьбой одобрить повышение тарифа на поставку услуги отопления. В прошлом году гигакалория тепла, полученного каменчанами через «Каменскую теплоснабжающую компанию», стоила 1933, 28 гривен. На этот сезон горисполком утверждает новую цену…

Напомним читателю: левобережье Каменского с прошлого года отапливается по хитрой менеджерской схеме. Левобережная котельная, принадлежавшая КП «Теплосети», решением горсовета еще прошлого созыва отдана в пользование частному предприятию. Но к этой особенности отопления в нашем городе газета «Событие» еще вернется.

А пока отметим лишь, что городская власть Каменского, повышая цену отопления для жителей левобережья, идет против воли государственной власти и коллег из местного самоуправления других городов Украины.

Представители центральных и местных органов власти на прошлой неделе подписали Меморандум о взаимопонимании по урегулированию проблемных вопросов в сфере поставок тепла и горячей воды в грядущем отопительном сезоне (2021-2022 годов).

Документ был подписан на заседании президиума Конгресса местных и региональных властей под председательством президента Владимира Зеленского.

фото: Подписал ли Меморандум мэр Каменского, Андрей Белоусов, не известно.

Как пояснил глава Конгресса Алексей Чернышев, содержащиеся в меморандуме нормы призваны гарантировать устойчивое прохождение отопительного сезона.

«Правительство выполнило свои обязательства, в частности, речь идет об обеспечении одной из самых низких цен на газ для производителей тепла для населения – 7420 грн за тыс. куб. м. Также центральная власть гарантирует направление в местные бюджеты НДФЛ, специальной субвенции общинам, и, конечно же, своевременную выплату субсидий. В документе предусмотрены обязательства центральной власти, НАК "Нафтогаз Украины" и органов местного самоуправления», – рассказал Чернышев.

Меморандум подписали министр развития общин и территорий Алексей Чернышев, министр энергетики Герман Галущенко, заместитель руководителя Офиса президента Кирилл Тимошенко, председатель правления НАК "Нафтогаз Украины" Юрий Витренко, представители палаты местных властей Конгресса местных и региональных властей – мэр Львова Андрей Садовый, мэр Житомира Сергей Сухомлин, мэр Днепра Борис Филатов, а также исполнительный директор Всеукраинской ассоциации местного самоуправления «Ассоциация городов Украины» Александр Слобожан.

О подписании меморандума городской властью Каменского ничего не слышно, хотя городской голова Андрей Белоусов – функционер в Ассоциации городов Украины.

Зато уже в конце октября горисполком Каменского готов рассматривать новое подорожание услуг центрального отопления и на правом, и на левом берегу.

В частности, устанавливаются новые тарифы на тепловую энергию и услуги по снабжению тепловой энергии для АО «Днепровский ТЭЦ», которая предоставляет услугу отопления потребителям в правобережной части Каменского - в центре, на Днепрострое и Черемушках.

Стоимость услуги отопления надо пересматривать, потому что увеличилась ее себестоимость - так сказано в представлении АО «ДТЭЦ» в горисполком. Прежде всего - подорожал газ от АО НАК «Нафтогаз Трейдинг». Цена газа составляет 78% себестоимости тепла, и поставщик отопления просит горисполком пересмотреть действующие тарифы на отопление. К тому же, выросла оплата труда персонала, задействованного в оказании услуг – из-за роста минимальной зарплаты в Украине.

В этом отопительном сезоне ДТЭЦ, по решению городской власти, обслуживает теплосети на правом берегу, поэтому за транспортировку тепла потребители будут платить акционерной компании.

Итак, ДТЭЦ предлагает горисполкому установить тариф на услуги отопления ля населения 2225,64 гривны за гигакалорию тепла. Для религиозных организаций - 3394,22 гривны. Для бюджетных учреждений - 3391,21 гривны за гигакалорию.

Одновременно на рассмотрение горисполкома планируется вынести новые тарифы на тепловую энергию, ее производство, транспортировку и поставку от КП Каменского городского совета «Каменская теплоснабжающая компания». Это предприятие предоставляет услугу централизованного отопления потребителям левобережного жилого района Каменского.

Логика у коммунальщиков та же, что и у государственной теплоэлектроцентрали: подорожали составляющие прошлогоднего тарифа - значит, надо его пересматривать.

Новый тариф на тепловую энергию и услуги по снабжению тепловой энергией (с НДС) от КП «Каменская теплопоставляющая компания» предлагается такой: для населения - 2223,56 гривны за гигакалорию, для бюджетных учреждений - 3888,72 гривен, для религиозных организаций - 3883,57 гривен за гигакалорию.

Вряд ли стоит сомневаться, что горисполком одобрит подорожание отопления.

Тем более что в начале 2021 года мэр Каменского Андрей Белоусов и  горисполком, в большинстве своем представленный членами партии мэра «Бджола», своим решением уже поднимали тарифы на центральное отопление по всему городу.

Концессия в дыму

Самое время снова вернуться, как и было обещано выше, к цепочке-схеме, по которой отапливается левобережный жилой массив Каменского.

В феврале 2020 года было принято скандальное решение о передаче Каменским горсоветом в концессию (практически – в частные руки) ряда городских котельных. Это объекты по адресам: улица Индустриальная, 2 (левобережная котельная), Колеусовская, 26, Дальняя, 22-А, Алтайская, 32-А – локальные котельные для обогрева отдельных районов..

Контроль над этими критически важными объектами городской инфраструктуры городской менеджмент получает частному предприятию ООО «Кам’янська теплогенеруюча компанія».

«Конечным бенефициарным владельцем (выгодополучателем) ООО «Кам’янська теплогенеруюча компанія» является Валентина Гавриловна Иванова, на которую также записаны такие предприятия, как ООО «ТРЕЙД ІНВЕСТ ХОЛДІНГ», ООО «Діаліз медик», и масса других фирм, которые зарабатывают на бюджете Каменского и горожанах.  Валентина Гавриловна Иванова также является родной мамой Александра Иванова, кума городского головы Андрея Белоусова», - писали об этой компании украинские СМИ полгода тому назад.

Под конец отопительного сезона 2020-2021 годов деятельность компании вновь попала в поле зрения общественности в скандальном ракурсе. Горожане и жители Куриловки и других окрестных сел заметили, что над трубой левобережной котельной клубится черный дым. Раньше труба никогда так не дымила, говорят старожилы. Общественные активисты предположили, что концессионеры втихаря перевели котельную с газа на растительные остатки. Об экологических последствиях такого перевода газета «Событие» писала еще в начале года.

Уже после окончания отопительного сезона оказалось, что «Каменская теплогенерирующая компания» обратилась в министерство экологии Украины с просьбой оценить экологические последствия процесса перевода левобережной котельной с газа на дрова. Заметьте, дорогие читатели: речь идет только о самом демонтаже старого оборудования и установке нового – именно их экологические последствия государственным менеджерам предлагают рассмотреть их коллеги из Каменского.

В этом году котельная будет работать на газе, пишут городские СМИ. Вскоре намерения менеджеров и концессионеров станут явственны: дым из трубы в небе не спрячешь.

Подготовка к зимовке

В Каменском местные теплосети и котельные, а также городская ТЭЦ практически полностью завершили подготовку оборудования к работе в зимний период. В целом готовность этих объектов в данный момент 93-98%, все работы идут в графике. Так говорили городские менеджеры на совещании 22 сентября, посвященном подготовке к грядущей зиме.

фото: Теплосети к зиме готовы!.. А там как карта ляжет…

Городской голова Андрей Белоусов заслушал отчеты всех теплоснабжающих предприятий города, в том числе и частных поставщиков тепла. Последним рекомендовал сосредоточиться на закупке пеллет для котельных, чтобы зимой не возникло проблем с выработкой тепла.  В данный момент для пеллетных котельных сделаны все необходимые закупки топлива для начала отопительного сезона.

На совещании обсудили повторные гидроиспытания теплосетей на левом берегу, чтобы убедиться в надежности сетей зимой. В данный момент идет заполнение водой магистральных и внутриквартальных сетей для проведения таких испытаний.

После гидравлических испытаний теплосетей было выявлено 33 крупных порыва. На сегодня осталось устранить только 5. Как доложил представитель «Теплосетей», это предприятие «идет в графике». Ожидается, что к 1 октября все порывы должны быть устранены… Заметим, что сегодня уже 6 октября.

Итак, дома и котельные правого берега уже заполняются теплоносителем. Левый берег только поставлен на заполнение.

фото: Официально в многоквартирных жилых домах левобережного жилого массива Каменского запрещено устанавливать индивидуальное отопление. Коммунальщики и чиновники говорят, что это для сохранения теплового баланса в зданиях. На практике установка индивидуального отопления продолжается, причем установщики обещают и оформление документов…

Проверено подключение и готовность всех медучреждений, школ и детсадов. Вопросы остались только по двум объектам – коллегиуме №16 и школе №20. Оба объекта обещают подключить к началу отопительного сезона.

Что касается правобережной ТЭЦ, то она уже получила газ для начала работы, так что проблем с подачей тепла на город в этом году не ожидается. Техническая готовность станции на момент совещания – 93%, а к назначенному сроку обещают полную готовность.

На совещании 22 сентября обсудили обострившуюся проблему умышленного повреждения коммуникаций отопления в жилых домах.

Например, в некоторых домах неизвестные открывают сбросные краны системы отопления на чердаках, и это приводит к подтоплению квартир верхних этажей. В другом месте неизвестные надпилили трубы отопления, и когда их начали заполнять теплоносителем, то вода полилась из распилов на чердак. Еще где-то воруют запорную арматуру, спиливают стояки.

Назывались и конкретные адреса, где зафиксированы такие случаи: ул. Галины Романова, 6; проспект Шевченко 31 и 32, проспект Свободы 55 и другие. А вот кто и с какой целью устраивает подобные «диверсии» – пока неизвестно.

В связи с этим менеджеры обратились ко всем жителям города с призывом быть бдительными и беречь коммуникации. Если кто-то заметил посторонних людей на чердаке или в подвале – сразу же вызывать полицию, а уж они разберутся. Кроме того, проверить, ведутся ли в конкретный день работы на том или ином доме, жильцы могут и через Единую диспетчерскую службу.

Коммунальщикам напомнили, чтобы все их работники выезжали на объекты в спецодежде и обязательно имели при себе служебные удостоверения. Также уличкомов попросили провести у себя дополнительную разъяснительную работу среди жильцов. Ведь, в конечном счете, именно они  заинтересованы в своевременном начале отопительного сезона.

Особое внимание - нюансам

На совещании 22 сентября обсудили и подготовку к зиме Соцгорода и БАМа - районов, которые перешли на автономное электроотопление.

Здесь КП «Добробут» утепляет системы водопровода и выводные коллекторы канализации в подвалах и других неотапливаемых помещениях. Ведь, как предупреждали специалисты и показали прошлые зимы, в сильные морозы они могут перемерзнуть и выйти из строя.

Кроме того, в «Добробуте» занимаются утеплением коммуникаций и заделкой окон в так называемых «брошенных» квартирах. На самом деле, практически все эти квартиры приватизированы, но хозяева там не живут, и за квартирами не следят. Например, в прошлом году на Черемушках в двух квартирах хозяева или квартиранты забыли закрыть балконы. Они так и стояли открытыми в морозы, пока их не обнаружили работники коммунального предприятия.

На сегодня в КП «Добробут» провели так называемые «плановые работы» – закрыли разбитые окна или двери, утеплили трубы – в 50 “брошенных” квартирах на Соцгороде и БАМе. Уличкомов попросили сообщать о других подобных квартирах, если такие обнаружатся. Ведь, если их вовремя не утеплить, то пострадать могут все жильцы по стояку.

О подготовке к зиме отчитались представители водоканала и электросетей, а также транспортники.

Так, водоканал заявил о 100%-й готовности к зиме. Где нужно – коммуникации отремонтировали и утеплили, чтобы избежать замерзания зимой.

Представители ДТЭК отчитались, что уже заканчивают установку дополнительного силового кабеля – осталось положить 120 метров. Этот силовой кабель позволит энергетикам оперативно переключать электроснабжение Соцгорода и БАМа в случае аварийных ситуаций, чтобы люди зимой не оставались без света и обогрева. Дополнительный кабель улучшит электроснабжение и центра города.

Пока что на Соцгороде из-за ремонтных работ на электросетях почти каждый день на каких-то улицах отключено энергоснабжение.

Транспортники отчитались: для посыпки дорог зимой подготовлено 15 тысяч тонн песчано-соленой смеси. Кроме того, уже в ближайшие дни будет закуплено две спецмашины, которые позволят делать мелкий ремонт асфальта в зимних условиях. Одну из них сразу же направят на мостовой переход для заделки повреждений дорожного покрытия.

А. Белоусов поручил водоканалу проверить восстановление асфальта на всех участках, где проводился ремонт коммуникаций водоснабжения. В зимний период все последствия ремонтов для дорожного покрытия также будут оперативно устранять, если будут позволять погодные условия.

В конце совещания Андрей Белоусов распорядился проверить работу освещения в ночное время на всех улицах города. Также коммунальным службам поручено подготовиться к уборке опавшей листвы. Выполнение подготовительных мероприятий будет проверять лично мэр на объездах города.

А КП «Добробут» должно провести работу с представителями частного бизнеса, чтобы они организовали уборку листвы на территории своих предприятий, включая торговые точки.

Городской голова предупредил коммунальщиков, что с началом отопительного сезона подобные штабы будут проводиться дважды в день – до полного подключения всех домов к отоплению.

Для оперативного реагирования на обращения жителей города в Единую диспетчерскую службу, здесь уже увеличили штат на 25 человек. Кроме того, сейчас идет оборудование рабочих мест для специалистов коммунальных служб города. Последние также отправляют в ЕДС по одному своему представителю, чтобы улучшить координацию их совместной работы по запуску отопительного сезона.

Тревожное ожидание

Каждую осень газета «Событие» рассказывает читателям о подготовке города к отопительному сезону. Ежегодно городские менеджеры собираются и обсуждают степень готовности городского жилищно-коммунального хозяйства к зиме. Как правило, эта готовность признается полной. Принимается решение городской власти о том, что город к началу отопительного сезона готов. Подписываются паспорта готовности многоквартирных жилых домов и зданий, содержащихся из городского бюджета.

А потом начинается аврал. Старые тепловые коммуникации все равно ведут себя непредсказуемо. Каждый год потепление в квартирах горожан замедляют порывы труб и забитые стояки.

Вряд ли в наступающем отопительном сезоне будет как-то иначе. Хотя бы потому что в межсезонье по городу не было заметно особенно активной замены устаревших и аварийноопасных тепловых трубопроводов. А рост потерь теплоносителя в сетях и соответствующих убытков теплопоставщиков городская власть Каменского привычно компенсирует очередным подорожанием отопления.

Если будут аварии на коммуникациях – кто-то будет их чинить. Как показала практика, в Каменском авральные работы обходятся городу дороже всего.

Например, аварии на внутридомовых коммуникациях сегодня устраняет городская аварийная служба – виртуальная организация, в которой даже техника неизвестно чья. Оплачивает эти аварийные работы городской бюджет. С зимы 2020-2021 годов и по сей день со всех районов города поступает информация о том, что бригады аварийной службы выполняют и текущие ремонты в многоквартирных жилых домах. А текущие ремонты – это составная тарифа на обслуживание жилого дома. То есть оплачивать эти работы должны жильцы из денег, которые хочет получать КП «Добробут».

«Всего с января 2021 года новая аварийная служба города отреагировала более чем на шесть тысяч вызовов. Также в этом году мы выделяем из городского бюджета средства на поддержку нашего жилого фонда. На замену водопровода и канализации в 100 домах, где это в первую очередь необходимо. Мы отремонтируем систему теплоснабжения в 120 домах, установим 400 общедомовых счетчиков тепловой энергии, 300 новых подъездных козырьков, 450 дверей на входы в подъезды и в подвалы домов и многое другое. Жители города убедятся в том, что новое предприятие «Добробут» работает намного эффективнее, чем КП «УКОЖФ», - публично обещал в феврале 2021 года городской голова Андрей Белоусов. Пока мэр нигде публично не отчитался о выполнении этого обещания.

Как никто из городских менеджеров не отчитался о выполнении программы развития жилого фонда Каменского с объемом финансирования в 1,2 миллиард гривен. Или программы развития КП «Добробут», на которую горсовет запланировал выделить 245 миллионов гривен…